Rhönstraße 31,
Rhönstraße 33
63743 Aschaffenburg
Rhönstraße 33
63743 Aschaffenburg
Fertiggestellt
2024
Heizungsart
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energiebedarf
Vorderhaus: 14,3 kWh/(m2*a)
Rückhaus: 24,4 kWh/(m2*a)
Primärenergiebedarf
Vorderhaus: 25,8 kWh/(m2*a)
Rückhaus: 43,8 kWh/(m2*a)
CO2-Emissionen
Vorderhaus: 8,0 kg/(m2*a)
Rückhaus: 13,6 kg/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Wohnflächen
- ca. 65 – 100 m²
Zimmer
- 2 – 4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, z.T. Loggia, Abstellkammer, Fußbodenheizung, Vinylboden, 52 Parkplätze, 86 Fahrradparkplätze, 3 Aufzugsanlagen, großzügiger Kinderspielplatz
Downloads
| Whg. Nr. | Zimmer | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|
| EG-06 | 4 | Verkauft | |
| EG-08 | 6 | Verkauft | |
| OG-09 | 4 oder 5 | Verkauft | |
| OG-10 | 4 | Verkauft | |
| PH-11 | 5 | Verkauft |
Wohnen im Spessart Manor
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 44 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim entsteht an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 44 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Alle Wohnungen des Vorderhauses (Rhönstr. 31) sind vermietet.
Die Wohneinheiten des Rückhauses (Rhönstr. 33) stehen ab 01.06.24 zur Vermietung. Verfügbare Mietwohnungen können Sie über das unten stehende Formular anfragen.
Lage
Das auf einer Anhöhe gelegene Stadtrandgebiet avanciert mehr und mehr zum neuen Mittelpunkt wo urbanes Leben, Arbeit, Freizeit und Erholung zu einer Einheit verschmelzen. Es handelt sich um ein aufstrebendes Viertel das mehr und mehr an Attraktivität gewinnt und immenses Potential für den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Aschaffenburg birgt.
Mikrolage
Eines der größten Vorteile des Spessart Manors ist die fußläufige Erreichbarkeit der Nahversorgung in Form von Supermärkten, Bäckereien, einer Drogerie aber auch zu diversen Restaurants, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. So gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu diversen Kindergärten, zur Außenstelle der Hefner-Alteneck Schule und zur Hochschule der Stadt Aschaffenburg. Der beinahe nahtlos angrenzende Gewerbepark Prime Park ermöglicht Ihnen außerdem den Zugang zu verschiedenen Fachärzten, einer Apotheke und zu einer Bankfiliale der Sparkasse.
Erholung & Verkehrsanbindung
Zur Erholung lädt der großflächige Schweinheimer Wald mit seinem üppigen Grün oder der Naturpark Fasanerie die entweder zu Fuß oder in wenigen Fahrtminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. So befinden sich im Umkreis des Spessart Manors mehrere Haltestellen diverser Stadtbuslinien die Sie innerhalb weniger Minuten beispielsweise in das Stadtzentrum von Aschaffenburg bringen.
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